LTV1 LTV, DTI, DSR이란? ● LTV - 주택담보대출비율(담보인정비율), Loan-to-Value ratio - 주택가격에 비해 주택담보 대출금액이 어느 정도 차지하는지를 나타내는 비율 ( KOTRA, 해외투자용어사전, 2021.02.22 검색) 주택을 담보로 대출을 받으려 할 때, 최대 얼마만큼 대출을 받을 수 있는가를 결정하는 값이다. 예를 들어 LTV의 값이 40%이고, 5억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리려 한다면 빌릴 수 있는 최대금액(담보가능한도)은 5억 X 0.4 를 계산한 2억이 된다. LTV는 그 값이 낮아질수록 주택을 구입할 때 빌릴 수 있는 돈이 줄어들 수 밖에 없다. 따라서 부동산 규제가 심해질수록 LTV의 값은 낮아진다. 반대로 LTV의 값이 높아질수록 주택을 구입하기 용이해진다. 위의 예에서 2억을 모두 대출.. 2021. 2. 23. 이전 1 다음